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          办公室装修如何控制好预算
          浏览: 发布日期:2017-11-02

            如何控制装修预算的小门道 。

            陷阱一、人工费报价高

            人工价会因为不同的装修公司 ,施工的难易程度不同 ,装修队伍的专业水平不同所给出的报价也不尽相同 ,如果发现人工费报价较市场价高出很多 ,那就需要小心了 。提醒方法是 ,可以多拿几家的报价 ,了解市场价格 ,用市场价格做指导 。

            陷阱二、辅料费多报

            多数业主频繁跑市场 ,对主材价格熟悉 ,但是可能会忽略辅材的价格 ,例如拆除原有砖墙一项 ,因本身人工费报价已经偏高 ,辅料一项是不存在的 ,有些就还把辅料算进去 ,就是属于多报了

            陷阱三、主材报价含糊

            不用价格明朗的品牌产品 ,而用无名气的产品替代 ,让消费者不清楚价格 。

            陷阱四、打包项目拆项

            例如把乳胶漆项目拆为墙面批腻子和乳胶漆两个项目 ,不仅把主材基价调高 ,还把一个项目拆成几个项目 ,看着单价下来了 ,但是总价却上去了 。

            提醒:在没有确定最终价格前 ,最好不要提前签订合同 ,如果比较紧急 ,可以备注按实结算 ,为自己留有余地 。

            陷阱五、材料模糊不清

            不指明材料的具体品牌、规格、等级等 ,只有一个笼统的报价 ,且价格还高的离谱 ,大家一定要核定主材和人工费的市场价格 。

            陷阱六、变换单位

            把原本应该按照平方报价的项目改为按米报价 ,这也是常见的一种做法 ,很容易被忽略 ,而且表面上看起来单价不高 ,但是最后总价上去了 。

            陷阱七、工程量上动手脚

            决算时一定要重新测量工程量 ,在工程量上下文章 ,很容易获得更高的利润 ,例如厨房卫生间地砖按照满铺计算 ,而贴的时候只贴到眼睛看的到的地方 ,至于有橱柜遮挡的背面就不贴了 。

            针对以上种种陷阱 ,这里给大家总结几个方法;

            1、仔细核对报价和图纸 ,核查图纸里标明的材料和报价里面的材料和数量是否一致 。

            2、要求在备注栏标明材料用料和品牌 。

            3、调查市场 ,了解所有材料的市场价格 。

            4、决算时不要漏了工程量 ,有些公司故意算错 ,多报工程量 ,待发现时以预算员算错应付了之 。

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